Villa 320mq

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO 1000MQ - PORCARI Questa bella villa attualmente divisa un due unità abitative, libera su quattro lati, è posta in zona tranquilla e residenziale lontana dal traffico ma sempre di facile raggiungimento. Si accede alla villa attraverso cancello automatico carrabile dove è situato nei pressi della casa comodo carport che consente il parcheggio facile di 4 macchine. Tutto intorno alla casa si dispone il bel giardino di circa 1000 mq ad uso esclusivo con sistema di irrigazione già presente e con una ottima esposizione solare e spazi ben distribuiti. L´immobile si compone come detto di due unità abitative divise con accessi separati e indipendenti e con le utenze anche queste divise per quanto riguarda l´acqua mentre luce e gas sono provviste di un unico contatore. Al piano terra troviamo quindi un´appartamento completamente ristrutturato solo qualche anno fa, a cui si accede attraverso un bel porticato esterno e dalla porta di ingresso su ampia e moderna zona giorno ad uso open-space, dove trovano spazio la zona cottura con cucina a vista e zona pranzo/soggiorno con caminetto a legna che crea, assieme all´arredamento, un ambiente contemporaneo, familiare e confortevole. Sempre con accesso dalla sala, troviamo un anti-bagno e bagno finestrato con doccia. Attraverso una porte in legno laccato bianco, passiamo alla zone notte dove attraverso un corridoio troviamo l´accesso alla camera matrimoniale e alla cameretta, il bagno della zona notte finestrato con doccia doppia e un ripostiglio. Tramite scala esterna e con accesso anche questo indipendente troviamo al piano primo, il secondo grande appartamento che vi fa accomodare direttamente su un soggiorno con caminetto e collegato, sempre nella formula dell´open-space, alla ampia luminosa grazie alla presenza di una porta finestra e una finestra, cucina abitabile e zona pranzo e zona dispensa. Dalla parte opposta della sala troviamo invece l´accesso alla veranda completamente finestrata e che rimanda alla bellissima terrazza panoramica di ampissime dimensioni (70 mq ) che conferma la vocazione dell´immobile ad una massima libertà di vita degli ambienti sia interni che esterni. Attraverso un disimpegno entriamo nella zona notte dove la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno finestrato anche questo con doccia, completano l´immobile oltre alla soffitta che si presenta con le stesse dimensioni dell´appartamento. Gli appartamenti sono provvisti dell´aria condizionata per l´appartamento al piano primo mentre troviamo la sola predisposizione per l´appartamento del piano terra. In entrambe è invece presente un sistema di video sorveglianza che e di allarmane controllabile attraverso monitor disposti nei due appartamenti. Al piano terra sono presenti 3 garage /locali disgombero, una zona lavanderia, un ulteriore bagno con doccia. La casa è completa di tutti gli allacci quali fognatura, gas metano, e acqua (con aggiunta di un pozzo). L´immobile si presta ad una doppia identità e può essere inteso per due nuclei familiari come è attualmente o come grande e villa unica. - SC8608159