Via Leonardo Da Vinci 4 8 vani 170mq

GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi, 16 - 73100
VIA LEONARDO DA VINCI - SAN LAZZARO
Abbiamo il piacere di presentare, in esclusiva, nel cuore di San Lazzaro, la vendita di una soluzione bifamiliare dislocata tra primo e secondo piano, facente parte di una raffinata e rifinita palazzina di recente costruzione, dalle linee compositive essenziali e contemporanee e composta da sole due unità abitative (N.B. Il piano terra e il piano interrato sono stati già venduti!).
Costruita di recente, con finiture altissimo di gamma, l´immobile presenta un´elevata qualità costruttiva, immediatamente percepibile in tutti i suoi ambienti: luminosi, ampi e ariosi in posizione signorile, prestigiosa e richiestissima.
L´immobile è stato realizzato interamente in cemento armato e presenta i seguenti plus: ventilazione meccanica controllata; raffreddamento e riscaldamento a pavimento; domotica per l´illuminazione e l´irrigazione; ascensore in cristallo posto nell´ampio vano scala.
Nello specifico, la soluzione oggetto della nostra proposta presenta una superficie coperta di circa 170 mq tra primo e secondo piano (completamente disimpegnati e autonomi) così organizzati:
Primo piano: ingresso su ampio disimpegno, due camere da letto, due bagni, ampio living/cucina con balcone che affaccia sulla via principale e secondo balcone con affaccio interno;
Secondo piano: ingresso su disimpegno, bagno, ampio e luminoso vano pluriuso con balcone che affaccia sulla via principale.
Arricchiscono la proprietà un meraviglioso terrazzo a livello (P2) di 50 mq più un´area solare di circa 100 mq di esclusiva pertinenza (eccetto che per la porzione di lastrico solare che affaccia sulla Via Da Vinci, in cui sono posti i locali tecnici)
Vi è la possibilità di ricavare al piano terra, in una porzione di giardino antistante l´immobile, un posto auto, apportando una piccola apertura nel muro che delimita l´abitazione.
Imperdibile opportunità di acquisto di un immobile di estremo pregio in uno dei quartieri più belli e signorili della città.
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