VIA BRESCIA 9 vani 498mq

Spaziosa villa singola degli anni ´60 con vasto giardino, Ideale per grandi famiglie.

Benvenuti a Gambara, dove il fascino senza tempo si sposa con la generosità degli spazi e la tranquillità. Vi presentiamo con orgoglio questa villa singola degli anni ´60, immersa in un terreno di circa 1000 mq.

Caratteristiche Principali:

- ampi ambienti: distribuita su due piani più seminterrato, questa villa offre spazi generosi perfetti per accogliere una grande famiglia desiderosa di condividere la vita sotto lo stesso tetto;
- proprietà polifunzionale: sebbene presentata come unità residenziale singola, la documentazione attuale la classifica in tre distinti appartamenti, offrendo la flessibilità di abitarvi contemporaneamente fino a tre famiglie;
- giardino rigoglioso: circondato da un vasto giardino, questo spazio verde è l´ideale per momenti di svago e per rinforzare i legami familiari;
- porticato versatile: il porticato può essere utilizzato come parcheggio coperto per le auto familiari o come area per riunioni all´aperto, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche.
- finiture d´Epoca: le rifiniture interne richiamano lo stile classico degli anni ´60, aggiungendo un tocco di autenticità e calore alla villa.

Questa villa completamente indipendente offre un parcheggio esclusivo all´ingresso.

Gli interni conservano il fascino dell´epoca della costruzione. Al piano terra, un ampio atrio conduce al luminoso salotto con camino, alla cucina abitabile con accesso al balcone e a un grande studio. La zona notte al primo piano ospita 5 camere da letto, di cui 4 spaziose camere matrimoniali e una camera singola, ideale anche come cabina armadio, un ripostiglio e un bagno completo con vasca idromassaggio. Un balcone accessibile da una delle camere sul retro offre ulteriore spazio aperto.

Il seminterrato ospita un lussuoso bagno spa con vasca idromassaggio e doccia, oltre a una lavanderia, due stanze precedentemente adibite a studio medico e sala d´attesa, convertibili in ulteriori camere da letto, e un´ampia autorimessa o spazio multifunzionale.

All´esterno, un generoso porticato offre ulteriori possibilità di parcheggio, mentre una casetta degli attrezzi completa la proprietà.

Per chi è adatto:

- grandi famiglie: ideale per chi desidera vivere insieme mantenendo intatti i legami familiari, creando una comunità solida e coesa;
- appassionati di benessere: il lussuoso bagno spa nel seminterrato offre un´oasi di relax e benessere, perfetta per sfuggire alla frenesia quotidiana;
- investitori: divisa in tre unità catastalmente separate, questa villa offre l´opportunità di un reddito aggiuntivo affittando una o più unità, attrattiva per gli investitori nel settore immobiliare.

Ipotesi rata mutuo: l´acquisto può essere fatto anche attraverso un mutuo bancario, i nostri mediatori creditizi ti sapranno indirizzare sulla soluzione di finanziamento più adatta alle tue esigenze.

Posizione: Situata nel tranquillo Comune di Gambara, questa villa offre la combinazione perfetta di pace e comodità, con servizi essenziali, scuole e aree verdi nelle vicinanze.

Non perdete l´opportunità di possedere questa affascinante villa degli anni ´60, perfetta per grandi famiglie in cerca di un rifugio accogliente. Contattateci oggi per prenotare una visita! Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno