vendita via Del Pratone trilocale 114mq
Dati annuncio : Sale vendita, Grottaferrata
Siamo lieti di presentare sul mercato un´opportunità davvero interessante,: un appartamento indipendente di 114 mq, incastonato all´interno di un affascinante casale del ´900 a Grottaferrata, precisamente in Via del Casalaccio, vicino alla zona Squarciarelli. Questo immobile è stato attentamente ristrutturato, mantenendo le sue caratteristiche storiche, ma aggiungendo tutti i comfort moderni per un´abitabilità perfetta..
L´appartamento si sviluppa su un unico livello e offre spazi interni caldi e accoglienti: un ampio salone impreziosito da un camino funzionante e un angolo cottura spazioso, ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, oltre a uno studio che puó essere adibito a terza camera o a spazio lavoro da casa, e un ulteriore bagno di servizio.
La vera chicca è l´ampio giardino privato di circa 540 mq, parte del quale è mattonato, offrendo la perfetta cornice per cene all´aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della natura circostante. Il giardino include anche un comodo parcheggio per le auto.
Ogni dettaglio è stato curato per garantire la massima sicurezza e comfort: impianti a norma e certificati, classe energetica A per un´abitazione sostenibile, sistema di antifurto, cancello automatico carrabile, inferriate e zanzariere.
Situato in un complesso residenziale tranquillo e riservato, l´appartamento gode di una posizione collinare e panoramica, pur rimanendo vicino ai principali servizi come scuole, supermercati e ufficio postale, garantendo così un perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
Non perdere l´opportunità di vivere in un pezzo di storia, con tutti i comfort moderni. Contattaci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.
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Le informazioni contenute nell´annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale.
CLASSE ENERGETICA: A 175 kWh/m2 a
Accessori:
Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Inferriate, Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio
- ProposalI offer
- ContractSale
- Price€350.000.00
- Rooms3
- Sqm garden500
- Total square meters114
- Rooms2
- Bath2
- Energetic classA
- Energy class (ipe)175.0
- StateOttimo
- LiftNo
- Construction typeMedio
- KitchenA vista
- GardenPrivato
- HeatingAutonomo
- FurnishingsPossibilità
- PanoramaVista aperta
- AccessoriesCancello elettrico, doppi vetri, fibra ottica, inferriate, ingresso indipendente, passaggio automobilistico, passaggio pedonale, porta blindata, rete dati, ripostiglio
- ReceptionNo
- ProvinceRoma
- CommonGrottaferrata
- AddressVia del pratone
- Date25-04-2024 06:17:17
- CodeEa-c8a46c