vendita bilocale 265mq

Rif. Annuncio VY318


CAPANNONE + MAGAZZINO CON PICCOLA AREA CORTILIVA FRONTALE VICINANZE TANGENZIALE ZONA VIA RESPIGHI

Nel quartiere Artigianale di Modena Est, comodo alla tangenziale e alla Via Emilia, gestiamo in esclusiva la vendita di Capannone Artigianale (cat. D7) al piano terra di piccolo contesto in ottime condizioni. Immobile particolarmente indicato a lavorazioni leggere o uso magazzino per la propria attività artigianale.

Il LABORATORIO si presenta come un openspace per complessivi 220 m2 commerciali ed ha area cortiliva recintata ad uso condiviso con altra unità. L´area esterna è di circa 150 m2 ed è chiusa da cancello ampio. L´edificazione è degli anni 70 in ottime condizioni sia interne che esterne, la proprietà ha ad ogni modo completamente ristrutturato il bagno e sostituito i 2 portoni di accesso nel 2017/2018, H sottotrave 4,50 portoni ampi e ingresso anche pedonale.

Si fa presente che la proprietà si completa di locale INTERRATO con proprio ingresso indipendente e rampa dedicata ove presente DEPOSITO/MAGAZZINO per 70 m2 completamente openspace. Impianti Autonomi e spese condominiali irrisorie. Richiesta ribassata ad EURO 189.000 con consegna in 6/8 mesi dal preliminare.

Per info:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.it





CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Antifurto, Doppio Ingresso, Inferriate, Ingresso Indipendente, Porta Blindata, Ripostiglio