POGGIO IMPERIALE / MICHELANGELO / PIAN DEI GIULLARI trilocale 58mq

San Gaggio/Due Strade, Via del Gelsomino, proponiamo in vendita appartamento al primo piano costituito da 3 vani con magazzino al piano terra, complessivi 58 mq, molto luminoso, da ristrutturare, ingresso indipendente, oltre cantina al piano interrato, resede e giardino. INCARICO ESCLUSIVO

DESCRIZIONE:
L´appartamento al primo piano è costituito da 3 stanze oltre un piccolo bagno e ha accesso dalla resede privata, da un cancello situato in Via del Gelsomino, per mezzo di una scala che conduce al piano piano.
Al piano terra troviamo un´altra stanza ad uso magazzino, la resede lastricata e il giardino.
Al piano interrato la cantina, che ha accesso separato direttamente da Via del Gelsomino.

3D SHOWCASE:
La navigazione con il Virtual Tour 3D ti consentirà di esplorare l´immobile comodamente dal tuo cellulare o PC, anche in realtà aumentata e ti permetterà di misurare gli spazi interni in modo preciso.
La tecnologia utilizzata per creare la visita virtuale consente di realizzare un modello 3D preciso dell´immobile, in cui è possibile misurare la lunghezza, la larghezza e l´altezza dei vari ambienti utilizzando una funzione di misurazione integrata; in questo modo potrai avere una idea precisa delle dimensioni degli spazi e valutare se soddisfano le tue esigenze.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- superficie commerciale (con accessori in quota) 75 mq;
- superficie lorda piano primo (incluso murature) 43 mq e superficie netta 36 mq;
- superficie lorda magazzino piano terra (incluso murature) 15 mq e superficie netta 9 mq;
- superficie lorda cantina piano interrato (incluso murature) 15 mq e superficie netta 9 mq;
- superficie resede 15 mq e giardino 28 mq;
- non dotato di riscaldamento;
- no spese condominiali.

CLASSE ENERGETICA G - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 502,31 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 6,04 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile G.

Richiesta euro 200.000,00 . Classe Energetica: G - IPE: 502.31kWh/mq anno