FONDO USO UFFICIO GAVINANA 8 vani 125mq

LA PROPRIETA´ , E´ COSTITUITA DA UN´UNITA´ IMMOBILIARE AD USO UFFICIO, E UN POSTO AUTO ESTERNO, COLLOCATA AL PIANO TERRA RIALZATO DI UN PIU´ AMPIO FABBRICATO CONDOMINIALE DEGLI ANNI ´60. L´EDIFICIO E´ STATO REALIZZATO NEL 1967 CON DESTINAZIONE D´USO PRODUTTIVA. NEL 1986 IL FABBRICATO E´ STATO OGGETTO DI UNA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA CHE HA ESTESO L´UTILIZZO ANCHE AD ATTIVITA´ COMMERCIALI E TERZIARIE. L´EDIFICIO E´ SVILUPPATO SU TRE PIANI FUORI TERRA E UN SEMINTERRATO, DISPONE DI POSTI AUTO ESTERNI E INTERNI (LIVELLO INTERRATO). HA UNA CONFORMAZIONE PLANIVOLUMETRICA REGOLARE E DUPLICE ACCESSO PEDONALE E CARRAIO CANCELLATO SU VIALE DONATO GIANNOTTI, RISPETTO AL QUALE E´ COLLOCATO IN POSIZIONE ARRETRATA; UN INGRESSO SECONDARIO E´ POSTO SUL FRONTE OVEST. IL COMPLESSO PROSPETTA PRINCIPALMENTE SU UN´AREA CORTILIZIA PROSPICIENTE VIALE GIANNOTTI MENTRE IL CESPITE HA AFFACCIO ESCLUSIVAMENTE SU VIA GIAMBULLARI. L´IMMOBILE E´ UBICATO IN UN´AREA SEMICENTRALE, ALL´INTERNO DI UN TESSUTO URBANO CONSOLIDATO ED ETEROGENEO, COSTITUITO DA FABBRICATI MODERNI (ANNI ´60-´70) PRINCIPALMENTE RESIDENZIALI CON ESERCIZI COMMERCIALI POSTI AL PIANO TERRA. LO STATO DI CONSERVAZIONE E MANUTENZIONE DEL CESPITE RISULTA ESSERE BUONO. RIF. 4/0059 - (agg. 10/06/2024)