Appartamento bilocale 65mq

In zona Saval, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un confortevole appartamento di 65 metri quadrati, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione. .La disposizione dei locali è razionale e funzionale, con una zona giorno con angolo cottura a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno con accesso dalla camera. Internamente l ´immobile è in ottimo stato, gli infissi con vetro camera garantiscono un´eccellente isolamento termico e acustico, mentre l´impianto a radiatori radianti alimentato a metano garantisce un efficiente sistema di riscaldamento, la pavimentazione è di colore uniforme su tutta l´abitazione. L´immobile è inoltre dotato di un balcone verandato, ideale per godere di momenti di relax, e di un giardino comune, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all´aria aperta. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina, utili per soddisfare le esigenze di spazio e di parcheggio. Le spese condominiali, pari a 150,00 euro mensili, comprendono anche il riscaldamento centralizzato e acqua calda, quota manutenzione giardino, pulizie condominiali. Attualmente l´appartamento è locato è viene venduto come investimento con una buona resa pari al 6,57%. Il contratto è un 3+2 in cedolare secca, la prima scadenza dei 3 anni è al 05/01/2025. L´immobile, situato al terzo piano di un edificio del 1977 dotato di ascensore, senza barriere architettoniche per accedere nel fabbricato; l´appartamento si presenta luminoso ed accogliente, e un´ottima esposizione interna. Per quanto riguarda il condominio è in buono stato, la facciata è stata fatta circa dieci anni fa. Nelle immediate c´è il supermercato, edicola, bar, fermata del pullman urbano, pista ciclopedonale a pochi metri. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo appartamento. - SC9110106